一、蘭州城市發展腳步加速，下一個黃金爆點區域在哪？

蘭州的發展雖然和東南沿海存在很大的差距，但這些年來的發展進步也是有目共睹的，不僅城市的基礎建設有了很大的改善，城市面貌也已是今非昔比，商業規模也有了很大的提升，同時，老的商業格局也有了很大的變化。

在回答題主所問：下一個黃金爆點在哪里的問題前，讓我們先回顧一下蘭州老的黃金商業區域都在哪里。

1、蘭州商業區域的形成和分布蘭州地形四面環山，處在一個狹長，呈條形分布的河谷走廊中，整個市區最窄處不足4公里，東寬西窄，而最寬的區域便在城關區，這也是蘭州老城建在城關區的主要原因。城關區過去千百年來也一直是蘭州的商業中心，上世紀初蘭州最繁華的東西大街就在西關，也就是現在的張掖路步行街到靜寧路口一帶。

五六十年代時，蘭州相繼建起了南關蘭百大樓，永百大樓、婦幼商場等，加上信大祥等一些大百貨公司的聚集，以及悅賓樓、景陽樓、大中華菜館等一批知名餐飲店在西關設店，從而形成了西關~南關繁華商業區，這應該是蘭州最早的黃金商業圈。

2、改革開放后蘭州商業格局的變化從上世紀50年代到70年代，蘭州其它區域沒有什么大的商店或商場，到了八十年代，隨著改革開放的深入，蘭州的商業格局也有了很大的變化。當時蘭州先后興起了幾個大的市場，包括鐵路局自由市場、永昌路自由市場，西站自由市場等，后來又有了東部服裝批發市場，并形成了幾個大的商圈。

東邊有五里鋪東部商圈、市中心有東方紅廣場商圈、鐵路局商圈、南關商圈、西關商圈；隨著小西湖義務商貿城、溫州城的崛起，又形成了小西湖商圈；西站黃金大廈、西太華商廈相繼建成后，和西站自由市場形成了西站商圈；以西固天樂商城和西固百貨大樓為主，形成了西固商圈。當時的蘭州商業氛圍非常好，可以說每個商圈都十分火爆，當然這其中最火爆，人氣最旺的當屬城關大商圈，這和商業發展早，人口基數多有很大關系。

3、新形勢下的商業布局，東風西漸蘭州的這種商業格局一直維持到了2018年底，隨著蘭州中心2019年初的建成并投入運營，蘭州商業人氣指數逐漸發生了顯著的變化。相關數據顯示，蘭州中心自投入運營以來，一直保持蘭州的人氣和客流量第一，而且和其他商廈的距離越拉越大。

取得如此成績，除了蘭州中心本身體量大，業態全之外，所占地理位置也起了很大作用。以前蘭州西片區安寧、西固以及城西高坪地區的居民購物，大多去城關區。自從蘭州中心建成后，在很大程度上截流了這些顧客，使得蘭州的商業人氣逐漸開始西移。

由于城關區人口密度大，居住相對集中，因此，能夠用于商業開發的地方實在不多。所以近年來，一些大的商業綜合體都選擇在蘭州西片區尋求發展，在安寧區建起了安寧的砂之船奧特萊斯，在大學城附近相繼建成了金牛街和陽明巷，并在安寧中央商務區正在建設吾悅廣場和富力城市CBD項目。

西固區除了老的商業街區外，最近又在西固中路建起了金城中心商業綜合體，從而改變了西固區沒有大型商業綜合體的歷史。

七里河區這些年更是動作頻頻，先后建起了蘭州中心、中天建商業廣場、萬輝國際、蘭州老街和正在建設中的環球港、萬達茂、奧體中心等，使得蘭州的商業天平一下傾向西邊。

筆者認為，將來的蘭州，不可能出現像題主所說的所謂黃金爆點區域，而會形成多個大的商圈，使得蘭州的商業發展更加均衡，從而形成更加豐富的商業購物、休閑娛樂、健身旅游的新體驗。而帶動這種新的商業體驗形式的無疑是包括西固區、安寧區、七里河區在內的蘭州西片區，蘭州西片區也將成為未來蘭州最具發展潛力和亮點的區域。

文|金城平視角 部分圖片來源網絡，版權歸原作者所有，感謝圖片的制作者

未來五到十年西站崔家大灘片區是個最火熱的區域。它被定位為蘭州“三灘”中重要的文旅、商業核心，這里連接著七里河和安寧，以及西固區，是蘭州市的重要樞紐，隨著建投、萬達、保利、長城等房企的入駐，崔家大灘正在走向逆襲之路。

聚焦整個七里河的發展版圖，七里河區目前已匯集華潤、保利、恒大、龍湖，鴻森等知名房企，商業、住宅等在售樓盤約有23個，主要分布在土門墩至秀川區域之間，剩下的主要分布于彭家坪板塊，例如保利大都匯，華潤置地譽瀾山，華潤置地未來城市，龍湖·景粼天著，恒大綠茵小鎮等，七里河的人居環境也在不斷改善。大勢所趨，蘭州城市人居重心必將逐漸向此區域轉移。

隨著城市外擴的腳步加快，七里河的地價也在不斷攀升。目前建設的有新住宅，包括新商業都是大盤，考慮買房投資可以看中這一片區。如果說未來的30年或者50年發展區域應該在蘭州新區或者榆中片區，因為新的規劃是個百年大計，未來的大企業發展需要更廣闊的天地！

二、蘭州中心一月銷售額4.5億，未來華潤萬象城能是它的對手么？

一個不給員工勞動合同，一個國家法定假日不給加班費的商場 蘭州東方友誼置業，這個數據你信不

你好朋友，對于這個問題以我個人多年來從事企業管理咨詢的實踐經驗來說，這主要是看雙方的管理與經營理念與水平。

一個商業中心或者商業城的興衰，主要取決于最高管理層的戰略定位，也就是說“勝也戰略敗也戰略”，戰略定位正確了那么未來發展的通道就會越來越順暢，戰略定位有問題了那么未來發展的通道就會越來越小。

三、華潤置地建設事業部待遇如何？本科生進去待遇好嗎？

謝邀，地鐵從業5年，站務運營，后來辭職從國企到獵頭公司，了解各個行業的薪酬水平，當然可以可以看到很多人的薪酬水平，職場達人。

華潤置地的性質是國企，聽到最多的就是萬象城了，這個就是華潤建設的，建設事業部的工資待遇如何？建設事業部有很多崗位，所以我也不知道怎么回答你，那我就挑幾個崗位跟你說一下吧。

總體上華潤置地的工資水平是12-16月一年，看每個地方的效益怎么樣。

晉升路徑大概類似 工程師-主管-副經理-經理，項目經理-高級項目經理， 這樣一步一步升上去，當然這個時候工資也會一步一步往上升了。

接下來我們看看幾個真實的工資分享情況：

工資有高有低，同樣的主管，一個地方是10000*16，另一個地方卻只有8000，所以工資跟地方，跟你的崗位，跟你的工種有很大關系。

在接下來說說，如果你手頭只有這個offer 的話，感覺你也沒得挑，再說了國企比較穩定，也不會隨便裁員，在經濟形勢不好的情況下，建議先就業再擇業，況且華潤也是不錯的，進去積累經驗也是一個很好的選擇。

謝謝，如果有什么不清楚的歡迎私信，或者留言評論。

我是華潤建設事業部的，一般般，慎重考慮