臺州目前的房價是比較高的，以椒江區(qū)為例，學(xué)院路的房價尤為突出。紫薇花園，玉蘭廣場都是代表性的 均價都超過4萬一平，海棠花園、景隆公館、江南墅、天韻水岸等小區(qū)均價基本達(dá)到3萬，好的樓層價格更高。天合府開盤也是達(dá)到了椒江新盤的天花板。老舊小區(qū)隨便都有1萬2到1萬5。想想真的漲得挺快的，很多房價都是達(dá)到了開盤價的2倍，相當(dāng)于當(dāng)時買了一套房，住了一段時間，還送了一套房。為什么房價一直漲？首先我覺得臺州人民有錢，投資意識也比較好，導(dǎo)致很多資金都流向了地產(chǎn)。身邊的朋友覺得錢放手里跑不贏GDP，索性買一套房子既穩(wěn)又能增值。之前銀行的貸款政策相對也是寬松，貸款買房也比較容易批。有一部分是為了學(xué)區(qū)，育才小學(xué)、學(xué)院路小學(xué)都是很熱的，肯定也能帶動價格。當(dāng)然也有很多是專門的炒房客，有錢就買房，漲了就賣，賣了再買。房價高有一點(diǎn)是房東賣房不是很急，就會把出售價格掛高一點(diǎn)，整體均價就被拉上來了。很多剛需買房的沒辦法只能購入。土拍價也是很重要的一點(diǎn)，土拍一直漲，周邊樓盤也會跟著漲。購房客戶多，市場反饋好等各方面原因?qū)е屡_州的房價一直往上走（個人比較淺薄的看法）

1.臺州人錢多.2.屬于資產(chǎn)配置，有大部分是全款買的.3.漲的都是主城區(qū)！題外話，臺州很多中小企業(yè)老板的錢都不愿意繼續(xù)投資實(shí)業(yè)，說投資實(shí)業(yè)不如買房子賺錢快！