一、武漢日出讓地塊12宗，華潤、中鐵、招商蛇口等均有斬獲, 你怎么看？

我在武漢生活將近10年，覺得武漢發(fā)展變化還是蠻大的，可能這10年全國各地都是這樣，但武漢經(jīng)濟(jì)實(shí)力確實(shí)增強(qiáng)了，從這幾次五天積水防治就可以感覺出來。以前總是感嘆深圳防治臺(tái)風(fēng)來襲，出動(dòng)人員機(jī)械等措施那規(guī)模，每次財(cái)政不撥個(gè)上千萬絕對(duì)辦不了，可大多數(shù)臺(tái)風(fēng)壓根就沒來，錢花了，最后參與人員值班人員還要去酒店吃一頓，慶祝防治成功，以前總覺得這不是人傻錢多嗎？刮臺(tái)風(fēng)通知老百姓回家關(guān)好門窗不就行了嗎，何必這樣大費(fèi)周章呢，后來想想這樣做可以保證該地區(qū)人民財(cái)產(chǎn)安全，生產(chǎn)快速運(yùn)行。例如武漢的每次積水問題，防治得當(dāng)就沒得那么多泡水車了，被泡水的車主也不會(huì)感嘆生活在這城市一點(diǎn)兒幸福感都沒得。就像這次雨還沒下，武漢每個(gè)積水路段就派出大量人員物資蹲點(diǎn)守候，結(jié)果就下了一點(diǎn)小雨，網(wǎng)上各種評(píng)論都有，呵呵，我不知道網(wǎng)民都是怎么想的。我個(gè)人覺得財(cái)政竟然有錢做這些，說明經(jīng)濟(jì)實(shí)力確實(shí)比以前提升了。

6月27日，湖北武漢集中出讓12宗地塊，吸引了超過20家房企，包括華僑城、平安不動(dòng)產(chǎn)、美的、華潤、建發(fā)、南國、德信、金融街等參與競(jìng)拍。之所以一次性出讓這么多宗地快，而且引來不少重量級(jí)開發(fā)商參與競(jìng)拍。主要原因有以下幾個(gè)方面：

先說為什么一次性出讓這么多宗地塊，相信大家今年不是第一次聽到武漢一次性出讓多宗地塊的消息，今年3月份，武漢由于集中出讓多宗地塊還成為了全國熱點(diǎn)新聞。按說出讓土地上熱點(diǎn)新聞對(duì)武漢市相關(guān)單位來說并不是什么好事，那為何武漢會(huì)這么頻繁的集中出讓土地呢？最大的原因就是缺錢，大家知道今年十月份武漢將舉辦世界軍人遠(yuǎn)動(dòng)會(huì)，一場(chǎng)大型全球性的體育賽事，武漢承諾是“努力把這次軍運(yùn)會(huì)辦成一屆世界水平、中國特色、精彩紛呈、非凡卓越的國際體育盛會(huì)。”畢竟武漢這次代表中國，在國際面前面子里子都不能丟。 單說運(yùn)動(dòng)員村，其標(biāo)準(zhǔn)、要求，像是接待，居住人數(shù)、人均居住面積以及配套設(shè)施等方面，軍運(yùn)村都將按照奧運(yùn)會(huì)、亞運(yùn)會(huì)等大賽的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，創(chuàng)下歷屆軍運(yùn)會(huì)的最高標(biāo)準(zhǔn)，都要向奧運(yùn)村看齊。要面子里子，要干大事情，那是需要大量的金錢的，雖說有中央支持，但武漢肯定要出大頭的，那怎么來錢快，賣地唄。

再說為什么這么多重量級(jí)開發(fā)商參與競(jìng)拍。簡單來說，這些企業(yè)是看到了武漢市樓市開發(fā)豐厚的回報(bào)，比較企業(yè)目的是掙錢的，不是做慈善的，2019年6月第2周（6月10-6月16日）武漢樓市商品住宅成交4278套、另成交限價(jià)及保障房等63套，辦公及商業(yè)等非住宅789套，環(huán)比增長24.3%，較上周大幅增加，當(dāng)周均價(jià)14510元/平米，環(huán)比上漲8.9%房價(jià)上漲明顯。武漢6月份持續(xù)量價(jià)齊升，加上前期限價(jià)盤已經(jīng)賣的差不多了，武漢房價(jià)上漲是很確定的事情，這就是為啥怎么多企業(yè)參與競(jìng)拍的原因。

另外這個(gè)事件說明武漢房價(jià)在后續(xù)看漲，等房價(jià)跌了再買房的人需要改變下自己的計(jì)劃了，房價(jià)下跌很慢，漲起來很快，就比如上一周就漲了8.6%，二手房10個(gè)月才跌10%。

二、央企最有可能外遷到哪些城市？

自央企準(zhǔn)備外遷的消息出來之后，很多城市都盼望著央企總部這樣的大禮包能落戶，于是一些熱心的朋友就以各種理由來推測(cè)哪些城市最有可能獲得央企外遷大禮包？我想，除了考慮了地區(qū)關(guān)聯(lián)度、區(qū)域發(fā)展外，還必須要重視企業(yè)本身的戰(zhàn)略規(guī)劃，比如國際視野、交通便利性、人才吸引能力、信息流等方面的因素。

由此看來，我覺得雄安新區(qū)、上海、武漢、深圳、西安、成都、蘭州、重慶、鄭州等城市最有希望。這純屬我個(gè)人的推測(cè)，如有錯(cuò)誤，敬請(qǐng)諒解。圖片來自網(wǎng)絡(luò)，如涉侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝。朋友，如果喜歡我的文字，敬請(qǐng)關(guān)注@行走天涯解讀人生

01哪些央企搬離北京整理了一下，今年已經(jīng)有7家央企加速了離京的進(jìn)度。

中國衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)和中國中化控股落在雄安；中國華能也在今年8月官宣搬遷雄安；中國電氣裝備集團(tuán)總部落在上海；中國長江三峽集團(tuán)總部正式從北京遷至武漢；11月27日，中國電子總部遷至深圳；中國船舶集團(tuán)總部將在12月15日遷至上海。

也就是說，雄安/上海/武漢/深圳，已經(jīng)收到了大禮包。

02.央企為什么搬離北京？第一，疏解非首都功能，解決“大城市病”，是北京當(dāng)前最重要的發(fā)展戰(zhàn)略之一。第二，優(yōu)化國有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)布局，更好地創(chuàng)造企業(yè)與所在城市的共贏。第三，提振區(qū)域經(jīng)濟(jì)。

03.央企去哪些城市基本去處定位在一線城市、雄安、地方省會(huì)會(huì)瓜分，取決于自身的發(fā)展需求與城市誰給的優(yōu)惠政策力度大，所以還是看戲。

可以把央企簡單分類，可分為資源型、基建型、科技型、重造型和其他型。

根據(jù)北京2035總體規(guī)劃，北京的定位是全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心功能定位，突出政治地位，弱化經(jīng)濟(jì)功能。

所以立足這一點(diǎn)，部分資源型、基建型、重造型大概率是要離開北京的。

比如科技型

非常強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新，這個(gè)時(shí)候除了電子信息產(chǎn)業(yè)非常發(fā)達(dá)的深圳，民營經(jīng)濟(jì)活躍的杭州、蘇州、東莞等，會(huì)不會(huì)也有這份殊榮。

比如重造型

鄭州的盾構(gòu)機(jī)、長沙的挖掘機(jī)，背后所對(duì)應(yīng)的制造業(yè)實(shí)力和完整的產(chǎn)業(yè)鏈，中國機(jī)械工業(yè)集團(tuán)是否會(huì)落子這里。

其他比如金融類總部

珠海作為琴澳深度合作區(qū)的腹地，粵西領(lǐng)頭羊城市，結(jié)合先前發(fā)改委對(duì)澳門交易所的正面回應(yīng)，橫琴是否會(huì)擁有金融屬性的央企落地，作為制度創(chuàng)新的中流砥柱。

三、你覺得現(xiàn)在漢陽的發(fā)展怎么樣？

作為武漢三鎮(zhèn)之一漢陽地區(qū)，現(xiàn)有三個(gè)區(qū)組成即漢陽區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和蔡甸區(qū)組成。漢陽區(qū)過去工業(yè)區(qū)，有鋼鐵、紡織、汽車、化工、食品等行業(yè)，有大小企業(yè)上百家。如：漢陽鋼鐵廠、武漢卷煙廠、健民制藥廠、黃鶴樓酒廠等，該區(qū)大部分企業(yè)由于各種原因?qū)е聦?dǎo)致企業(yè)關(guān)停并轉(zhuǎn)改，現(xiàn)存活下來的企業(yè)不多。現(xiàn)在漢陽區(qū)主要以商貿(mào)、旅游和住宅為主。拿旅游景點(diǎn)來說，有歸元禪寺、晴川閣、古琴臺(tái)、月湖風(fēng)景區(qū)、龜山風(fēng)景區(qū)和漢陽江灘等。

武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1991年成立的，以工業(yè)制造為主，產(chǎn)業(yè)特色鮮明，產(chǎn)業(yè)鏈完整，形成了汽車、電子電器兩大支柱產(chǎn)業(yè)和印刷包裝、食品飲料、生物醫(yī)藥、新能源新材料四大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。僅汽車產(chǎn)業(yè)就有東風(fēng)汽車、神龍汽車和東風(fēng)本田汽車等整車廠以及汽車零部件企業(yè)上百家、是我國汽車及零部件產(chǎn)業(yè)最集中的區(qū)域之一。在該區(qū)域內(nèi)建有國內(nèi)一流武漢體育中心是由“一場(chǎng)兩館”構(gòu)成的現(xiàn)代化的體育場(chǎng)館，在這里舉行國際、亞洲和國內(nèi)頂級(jí)賽事，也是明年第七屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)主會(huì)場(chǎng)。

蔡甸區(qū)過去是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主新型城區(qū)。近十幾年來，工業(yè)、商貿(mào)、物流發(fā)展較快。特別值得一提的是中法武漢生態(tài)示范城是中國和法國兩國元首決定的示范項(xiàng)目，著力打造中法合作之城、低碳示范之城、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新之城、生態(tài)宜居之城；目前，總體規(guī)劃已完成，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和招商引資取得重大進(jìn)展，建成后要成為全國城市可持續(xù)發(fā)展樣板。

隨著社會(huì)的發(fā)展的進(jìn)步，快節(jié)奏的生活，使人們幸福生活的腳步在加快。享受熱愛生活的快樂，己成為新時(shí)代的時(shí)尚生活的目標(biāo)！其實(shí)人們生活的內(nèi)涵在于城市文化之中，如這座城市沒有文化內(nèi)涵，那么這座城市的榮光的顏值就失去了它的光環(huán)！

中國的歷史文化，真的是博大精深呀，讓我們一起探到底的欲望，那就是武漢文化之根的漢陽‘’六個(gè)文化‘’內(nèi)涵的所在；‘’歸元文化+琴臺(tái)文化+張之洞文化+龜北文化+五里雜技文化+漢陽鄉(xiāng)村美食文化‘’！

中國是一個(gè)歷史悠久的文明古國，許多歷史文化名城，是我國古代政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心(武漢市漢陽區(qū)就是其中之一的‘’文化之根‘’)，或者是近代革命運(yùn)動(dòng)和發(fā)生重大歷史事件的重要城市。

事實(shí)己證明；‘’沒有文化的城市，就是一個(gè)愚蠢的城市‘’。特別是～在今年國慶假日期間，中央電視臺(tái)19點(diǎn)《新聞聯(lián)播》報(bào)道中說：十一長假之旅的‘’文化自信‘’是越來越受到人們的喜愛，它是歷史文化的延續(xù)，己成為游客首選之一，各個(gè)城市的文化大餐，成為了一大亮點(diǎn)。‘’歷史文化‘’古代的，近代的和現(xiàn)代文化的弘揚(yáng)傳承，成為了當(dāng)今教育(印記)的基地了！看到這一情景，深感漢陽‘’文化之根‘’的重之大，真的！文化旅游的景區(qū)，在全國各地成為了一重大的亮點(diǎn)，而武漢～漢陽缺的是‘’文化自信‘’，比起其它城市的文化旅游熱門的地域特色文化旅游城市還相差的太遠(yuǎn)了！