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濟南以后東西發(fā)展和南北發(fā)展哪個對濟南更有利?

來源:m.wzyzyouth.com???時間:2022-06-11 21:31???點擊:164??編輯:admin 手機版

一、濟南以后東西發(fā)展和南北發(fā)展哪個對濟南更有利?

東西,南北,濟南其實一直在全面發(fā)展。朝哪個方向發(fā)展,其實只是一種模式,其實東西發(fā)展,北跨黃河,濟南已經(jīng)在做了。由于獨特的地理環(huán)境,濟南發(fā)展其實是有所限制的,比如南部山區(qū),因為是水源地,如果進行大規(guī)模的開發(fā),勢必會破壞的濟南的自然環(huán)境,嚴重的話還會破壞濟南的泉脈,所以有“東拓西進南控北跨”的說法。從這兩年的發(fā)展來看,濟南也是這樣做的。可以預(yù)見,濟南未來,將呈現(xiàn)東西兩翼協(xié)同發(fā)展的局面,“黃河時代”也會變成現(xiàn)實。

先說東西方向,濟南東部有章丘,西面有長清,其實都有很好的發(fā)展,如今濟南正在建設(shè)高鐵,將來高鐵開通以后,濟南將真正實現(xiàn)東西貫通,加之長清章丘都有大學(xué)進駐,歷史古跡也比較多,都將對濟南的發(fā)展起到很好的作用。如今來說,濟南西部包括西客站周邊其實已經(jīng)相當繁華,這些都是未來發(fā)展的基礎(chǔ)。再來看濟南北部,濟南北部原來有黃河天險,阻礙了河岸兩邊的交流,如今隨著黃河大橋的建設(shè),濟南先行區(qū)的規(guī)劃建設(shè),包括華山湖的建設(shè)等,濟南北部的投資和居住環(huán)境都得到了極大的改善,將來隨著先行區(qū)建設(shè)的推進,濟南必將從大明湖時代走向黃河時代,實現(xiàn)真正的攜黃發(fā)展,讓黃河兩岸市民得到更大的實惠。這些都是可以預(yù)見的。

發(fā)展就是硬道理,濟南目前正在快速發(fā)展的軌道上追趕、奔跑,這些都將為未來城市發(fā)展助力。

濟南的東西發(fā)展估計已經(jīng)到極致了吧,從長清到章丘的長度能達到90公里了,從長清大學(xué)城到章丘大學(xué)城,開車都要接近兩個小時。即便是市內(nèi)的主城區(qū),東西跨度也有30公里,而從黃河到南部山區(qū),跨度僅僅十幾公里,濟南,成了名副其實的“油條”。

東西跨度如此之大,主要的交通樞紐和行政機構(gòu)基本上都在東西線上,來往辦事非常不方便,從高新區(qū)去西客站,坐公交就要兩個小時了。二者上下班期間,交通主流就在東西線上,造成堵塞,嚴重影響了通行效率。濟南成為堵城,跟這種城市發(fā)展結(jié)構(gòu)也不無關(guān)系。

另外,側(cè)重東西向的發(fā)展模式,也嚴重影響了各區(qū)間經(jīng)濟發(fā)展的差距,除了長清區(qū)之外,濟南北部的天橋區(qū)大概是濟南最窮的區(qū)了。不光火車站周邊破破爛爛,北面的洛口等地依舊一副大農(nóng)村模樣,資金過不來,當然發(fā)展就慢了。

所以,濟南的東西向發(fā)展已經(jīng)到瓶頸了,要想突破濟南的發(fā)展瓶頸就必須北跨。

其實,北跨的概念已經(jīng)提出十幾年了,但政府領(lǐng)導(dǎo)一直沒有下足決心,僅僅停留在口號階段,沒有投資和項目先行,北跨就是一句空話。

事實上,濟南的北跨還是有優(yōu)勢的,首先流經(jīng)濟南北部的黃河并不寬,灘涂濕地面積還是比較窄的,跨河的成本比較低。其次,黃河幾百年來都是害河,動不動就決堤,但在現(xiàn)在的技術(shù)條件下,治理黃河已經(jīng)不是什么太難的問題了,跨河之后,水患的防治不再是什么問題。

現(xiàn)在,濟南已經(jīng)下定決心北跨了,首先,跨黃河的三橋一隧工程正在實施,將會有效解決跨過黃河的交通問題,其次,濟南新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū),黃河北的項目是主項目之一,將會引進大規(guī)模的投資和諸多高科技企業(yè)入駐,屆時,項目成型之際,濟南才是真正的北跨成功。

北跨,是濟南突破發(fā)展瓶頸重要的一步棋。

二、燒烤行業(yè)發(fā)展前景如何?

感謝邀請!我是浩弟。

第一個,燒烤客戶廣泛,從南到北,全國食客對燒烤寵愛有加,特別是在夏天,燒烤更是無處不在。新的模式層出不窮,燒烤行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者也正在大批量的涌入,在暴利的同時,另一方面也在進行著分擔燒烤需求量的任務(wù)。隊伍不斷的壯大,說明燒烤發(fā)展前景很好,就看個人怎么去玩了!第二個,小到路邊攤,街邊店,燒烤開店創(chuàng)業(yè)門檻低,彈性大,容易上手,毛利高達90%,是餐飲人眼中有著不可撼動的地位,夏天=燒烤!大排檔喝酒炸串,無論你錢多錢少,一杯酒下去大家都是朋友!第三個,現(xiàn)在燒烤多元化需求促使燒烤由單品店向多元化發(fā)展。燒烤+模式就是燒烤可以跟任何產(chǎn)品對接,無論是火鍋、正餐。都可以加入到燒烤高毛利的產(chǎn)品,營業(yè)時間延長,增加企業(yè)利潤,現(xiàn)在很多門店都在這樣做第四個,外面市場投票7000億,小龍蝦一個夏季銷量上千噸,燒烤作為夏季夜宵火爆產(chǎn)品。十分適合外賣,所以外賣生意不能小看!第五個,燒烤作為大眾化風(fēng)味小吃,幾乎所有的食材都可以運用其中,制作簡單,腌制和各種醬汁即可滿足,掌握基本手法,就可以輕松開店,門檻低,是很多人想做燒烤生意的關(guān)鍵!

本人家里面就是做燒烤行業(yè)的。個人經(jīng)驗分享一下!如果有不同建議可以溝通

1,首先從利潤比聊一聊。燒烤行業(yè)發(fā)展算可觀,只要口感,裝修,大框架沒有問題。還是可以賺到錢的!利潤比還算不低,(就這么說吧,一根羊肉串上面有幾串肉?一斤羊肉多少錢?一根平均售賣價都在3元左右。整體來看利潤確實可觀!)自制調(diào)料沒有問題和燒烤技巧沒有問題基本上可以達到下午餐爆滿。基本上做的差不多賠不了。比上班轉(zhuǎn)的多!家里面開完送外賣后,又多了一筆外塊。

2,再從地域聊一聊。講真的,走過很多城市,作為一個東北人,隔三差五肯定尋找燒烤啤酒。這么多城市走來,基本上滿足口感,服務(wù),環(huán)境的。發(fā)展的都不多。尤其是夏天。在做一些啤酒活動。可以達到連續(xù)幾小時的爆滿不成問題!

3,開燒烤店要求并沒有那么高,不像別的行業(yè)。不用擔心自己不會做燒烤,你可以雇會做的!也不用擔心調(diào)料問題,雖然真正味道好的燒烤店不可能把燒烤秘方給你,但是你可以按斤購買,后期去化驗也沒問題的!就剩下你敢不敢做了 這個抱歉,我?guī)筒涣四惆?/p>

三、你覺得濟南西部未來有發(fā)展?jié)摿幔繛槭裁矗?/h2>

西客站片區(qū)還是很有前景的,目前的問題需要政府主導(dǎo)和時間來解決。

1.目前的問題是入住率還比較低,相關(guān)配套設(shè)施還不完善,隨著入住率的提升,慢慢會解決掉配套商場醫(yī)院學(xué)校的問題,濟南政府在倡導(dǎo)生活圈就近問題,現(xiàn)在大的社區(qū)都開始試點,避免大面積的來回往來帶來的交通壓力。宜家的開業(yè)已經(jīng)把遺忘的西邊重新帶進了我們的視野,年底會展中心的啟用會帶來西邊的再次人流量增加,麥德龍的問題是現(xiàn)在西客站入住人口少造成的,而且遠離集中人口居住地。

2.西客站片區(qū)交通方便,有3條地鐵線,北園高架橋西延年底開工,30分鐘內(nèi)到濟南任何地方,將來是濟南的次中心,入住人口的增加會有更多的公交線路開通。

3.西客站片區(qū)還需要政府主導(dǎo),鼓勵更多的公司入住商業(yè)寫字間,解決掉工作在東,生活住在西的問題,造成每天上下班人口大遷徙,造成城市擁堵。目前市政府的工作中心已經(jīng)轉(zhuǎn)移到東邊,槐蔭區(qū)政府要給力了,多鼓勵中小公司入住西客站片區(qū)寫字間。

風(fēng)水輪流轉(zhuǎn),隨著入住人口的不斷增加,基礎(chǔ)設(shè)置的不斷完善,被人們遺忘的西客站片區(qū)必將再次騰飛!!

首先需要界定一下濟南西部是哪里?早年間,濟南城市小,老東門是為東,西門則為西,南在千佛山一帶,北大抵上在北園,面積狹小。因濟南南依山脈,北臨黃河,地勢南高北低,且東部較為繁華,生活便利,百姓多喜居?xùn)|面南面,是以早年民間流傳“住東不住西,住南不住北”的居住理念。

隨著城市發(fā)展,濟南城市版圖早已擴張,今天我想以濟南西客站為核心的濟南西部區(qū)域稱為濟南西部更為恰當,當然如果未來地鐵R1線成功開通,長清組團融入濟南西部也是可以期待的。

目前來看,以西客站為中心的濟南西部,伴隨著濟南西客站建成,第十屆中國藝術(shù)節(jié)的舉辦,而快速發(fā)展。濟南西客站是京滬高鐵線上重要站點之一,北接北京,南聯(lián)上海,咽喉位置舉足輕重。濟南西部新城隨著前期基礎(chǔ)設(shè)施的大量投入,居民的開始入住,而不斷呈現(xiàn)出內(nèi)在的聚集作用,作為濟南東西的重要一極,不斷顯現(xiàn)出徐徐而來的巨大影響力。

一、城市發(fā)展遠期要看區(qū)位,濟南西部新城的核心價值在于將成為高鐵的十字樞紐。作為南北向的京滬高鐵的重要站點,地位顯而易見。同時,日前東西向的鄭濟高鐵也將經(jīng)長清接入濟南西客站已經(jīng)公布。濟南西客站也將成為濟南,乃至山東通向中國廣闊內(nèi)陸的橋頭堡。由此,泉城濟南將走向大江南北,也必將迎來祖國東南西北各地,游客帶動濟南西部乃至濟南更快發(fā)展。

二、城市發(fā)展中期看產(chǎn)業(yè),濟南西部新城產(chǎn)業(yè)布局符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)遠期規(guī)劃。西部新城以會展,文化,旅游,高端購物,醫(yī)療,教育為重要依托,打造產(chǎn)業(yè)布局,總的產(chǎn)業(yè)定位屬于高端服務(wù)業(yè)范疇,符合國家倡導(dǎo)的供給側(cè)調(diào)整的產(chǎn)業(yè)調(diào)整意見,是新的生產(chǎn)力的增長點。濟南西部會展中心,宜家購物,麥德龍,奧特萊斯,能帶動周邊商業(yè)的集聚發(fā)展,而濟南醫(yī)療中心的建設(shè)將會成為西城產(chǎn)業(yè)的新的支撐點。濟西濕地,三館大劇院,非遺園,將成為濟南西部文化旅游的重要高地。如果西城再引入大的教育投資,將會更加完善西城產(chǎn)業(yè)布局。

三、城市發(fā)展近期要看交通配套,濟南西城地鐵的建成,將會使?jié)衔鞒桥c長清區(qū),老城區(qū),東部新城零距離。濟南的第一條地鐵線路R1線2019年將會首先建成使用,隨后R2,R3將會很快建成。濟南的形狀是東西長,東西奔波,市民不堪其苦。解決問題的關(guān)鍵在于東西交通的通暢,東西交通問題的突破口,在于地鐵。只有地鐵才能有效縮短濟南東西距離,使市民居住地與工作地分離成為現(xiàn)實。 相信濟南西城一定會越來越好。

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