不說(shuō)最好這兩個(gè)字，還可聊一聊。說(shuō)了最好兩個(gè)字，就沒(méi)法往下聊了。

可以預(yù)見(jiàn)的十年內(nèi)，西海岸新區(qū)在省內(nèi)一騎絕塵是沒(méi)有問(wèn)題的。 2017年西海岸新區(qū)3200億元。超過(guò)省內(nèi)數(shù)個(gè)地級(jí)市。

從西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)分布上來(lái)說(shuō)，一是石化產(chǎn)業(yè)，包括大煉油，麗東化工，海晶化工等。二是造船業(yè)，如武船重工，北船重工。三是鋼鐵制造，如青鋼。四是大宗商品貿(mào)易，橡膠，木材，鐵礦石等。五是港口及物流，包括前灣港和董家口港。六是汽車制造，如五菱汽車。七是其他制造業(yè)，較好的有海洋生物產(chǎn)業(yè)如明月海藻，釀酒行業(yè)如瑯琊臺(tái)酒，紡織機(jī)械行業(yè)如青島環(huán)球紡機(jī)，天一紅旗紡機(jī)，玻璃制造如臺(tái)玻，金晶。八是，旅游業(yè)，金銀沙灘，大小珠山，啤酒節(jié)。九，電影產(chǎn)業(yè)。十，軍民融合項(xiàng)目。

青連鐵路即將通車，地鐵13號(hào)線即將通車。西海岸新區(qū)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)大增。

如果放眼十年后，西新區(qū)地鐵已成網(wǎng)絡(luò)，很有可能會(huì)在軍民融合項(xiàng)目方面受益。如果中日關(guān)系進(jìn)一步緩和，也有可能在中日韓自貿(mào)區(qū)建設(shè)方面獲得國(guó)家支持。但不可能超過(guò)浦東新區(qū)。

對(duì)于馬光遠(yuǎn)的觀點(diǎn)，大伙別太認(rèn)真，他不過(guò)是到西海岸參加啤酒節(jié)節(jié)目，然后哈完酒擼完串之后說(shuō)點(diǎn)客套話而已，認(rèn)真你就輸了！

西海岸的房市確實(shí)熱火，而且目前來(lái)看也具備上漲空間和投資價(jià)值，但好歸好，還不至于說(shuō)一定是最好的新區(qū)，因?yàn)槲骱０兜漠a(chǎn)業(yè)體系還沒(méi)有建立起來(lái)，經(jīng)濟(jì)上只是表面好看而已，號(hào)子喊的很響，影像打造舍得花錢，但真實(shí)水平如何大家都明白！

房?jī)r(jià)的支撐最終還是要看產(chǎn)業(yè)發(fā)展，靠區(qū)位優(yōu)勢(shì)和外在形象不是長(zhǎng)久之計(jì)，短期可能好看，可一旦遭遇政策調(diào)整和利空因素時(shí)，是扛不住壓力的，漲的快降的也猛，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)不行！

所以，別聽(tīng)馬光遠(yuǎn)那張充滿鄉(xiāng)土氣息的嘴，場(chǎng)面話而已，別當(dāng)真！